材质定制 | 品牌天澜装修公司 |
用途厂房装修,工厂装修 | 货号青浦金泽厂房装修 |
规格金泽工厂装修 | 是否跨境货源否 |
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上海天澜装修公司(张经理 15000 180527)承接青浦金泽厂房装修、金泽工厂装修、金泽办公室装修装潢等设计与施工,提供免费量房设计做装修价格预算!
厂房装修正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?
厂房装修预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
所有装修公司代为购买的主材,分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,在表中分项明细标注。
有些材料是厂商免费安装的,注意看是否在报价时候算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区***位置,室内保洁也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
很多厂房装修材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。
最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
上海天澜装修公司专业从事工装装潢设计与施工十多年,拥有完善的质量管理体制、丰富的厂房装修、工厂装修、办公室装修装潢设计与施工经验,在青浦金泽、练塘、朱家角、重固、赵巷、徐泾等地区都有丰富的工厂厂房装修设计与施工案例,并以合理的装修价格预算、完善的质量管理而广受业主赞誉,欢迎实地参观考察。
企业类型 | 有限责任公司(自然人投资或控股) | 统一社会信用代码 | 913101125947090911 |
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成立日期 | 2012-04-17 | 法定代表人/负责人 | 张传平 |
注册资本 | 5,000万(元) | 注册地址 | 上海市闵行区曹联路319号12幢3层321-325室 |
营业期限 | 2012-04-17 至 2042-04-16 | 登记机关 | 闵行区市场监督管理局 |
经营范围 | 许可项目:建设工程设计;各类工程建设活动;消防设施工程;房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包;施工专业作业;城市生活垃圾经营性服务;建筑劳务分包。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准) 一般项目:住宅室内装饰装修;建筑物拆除作业(爆破作业除外);信息系统集成服务;园林绿化工程施工;工程管理服务;住宅水电安装维护服务;环保咨询服务;五金产品零售;建筑装饰材料销售;制冷、空调设备销售;风机、风扇销售;农副食品加工专用设备销售;工程造价咨询业务;消防技术服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动) |