房屋安全排查厂房环评检测中心

　　我们作为可承接吴中区房屋安全排查厂房环评检测中心业务服务中心机构，为广大业主提供房屋安全鉴定、厂房租客验厂检测、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋检测结构安全检测鉴定、房屋质量鉴定、钢构厂房检测、房屋检测报告、钢结构检测这家好、房屋受损和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋质量鉴定收费、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、危房鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　收缩裂缝：该裂缝是当温度、混凝土收缩等因素所产生的拉应力大于混凝土极限抗拉强度时，混凝土就被拉裂而产生裂缝，收缩裂缝又分为：砌体收缩裂缝、墙面抹灰层收缩裂缝、现浇楼板收缩裂缝，除现浇楼板收缩裂缝外 其他都对房屋正常使用没有太大影响。不均匀沉降裂缝：这里的不均匀沉降裂缝指的是地基的不均匀沉降，该裂缝的出现说明地基存在不均匀沉降现象，其对房屋结构安全影响较大，应立即委托房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定，确定安全性。

　　近几年地震灾害频繁发生，其中95%以上的人员伤亡，是出于抗震能力不足的建筑物倒塌造成的，由于以往老旧建筑物在设计、施工时未进行抗震或虽进行抗震处理但达不到现行规范的要求，在地震发生时就很容易受到损坏，甚至严重倒塌。地震时建筑抗震能力不足是-生命安全的隐患所在，因此对既有建筑进行抗震鉴定和加固提高房屋抗震能力是减轻地震灾害zui重要的措施。

　　一、现有建筑抗震鉴定的基本原则

　　进行抗震加固前,必须对已有建筑进行鉴定评估,才能得出与其相对应的加固措施。我国抗震鉴定采取二级鉴定的方法,当符合级抗震鉴定标准时则可不进行***级抗震鉴定,属于逐级筛选的方法。

　　1. 级抗震鉴定的基本内容级鉴定是以宏观控制、构造鉴定为主,属于抗震概念鉴定,包括了房屋高度、层数、建筑平立面布置、结构体系、构件性能及连接、非结构构件和材料的要求等。建筑抗震概念鉴定的基本内容及要求,应符合以下规定：

　　(1)多层建筑的高度和层数应符合建筑抗震鉴定标准规定的zui大值的限值要求;

　　(2)建筑的平面、立面、质量、刚度和墙体等抗侧力构件在平面内分布明显不对称时,应进行地震扭转效应的分析;结构竖向构件

　　不连续或刚度沿高度分布突变时,应找出薄弱部位并按相应的要求鉴定;

　　(3)结构体系应注意部分结构或构件破坏导致整个体系丧失抗震能力的可能性;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时,应提高相应

　　部位的抗震鉴定要求;

　　(4)要***结构构件间的连接构造及必要的支撑系统,当构件尺寸、截面形式不利于抗震时,宜提高该结构构件的构造要求;

　　(5)非结构构件与主体结构的连接构造应满足不倒塌伤人的要求,位于出入口及临街处的构件,需适当提高构造要求;

　　(6)结构材料实际强度等级应符合规定的基本要求当建筑建造在不利地段时,应符合地基基础抗震鉴定要求。

　　建筑抗震鉴定

　　二、现有建筑抗震加固的基本原则

　　(1)应根据抗震鉴定结果确定加固方案,包括整体房屋加固、区段加固或构件加固并宜结合维修改造,改善其使用功能;

　　(2)加固方案应便于施工,并注意减少对生产、生活的影响;

　　(3)有关非抗震问题宜一并考虑

　　2.对抗震加固时的结构布置与连接构造的要求

　　(1)加固总方案应优先注意增加整个结构的抗震性能,要针对场地土与建筑的具体况,选择地震反应较小的结构体系,避免加固后地震作

　　用的增大超过结构抗震能力的提高。

　　(2)加固后应避免由于局部加强导致结构的刚度突变,尽量使结构的重力和刚度分比较均匀对称,防止扭转效应及薄弱层或薄弱部位转

　　移。

　　(3)注意加强薄弱部位的抗震构造。在不同结构类型的连接处、房屋平面与立面的部突出部位等,由于鞭端效应等因素使地震反应放大

　　,宜在加固时采取比一般部位适当增其承载力或变形能力的措施。

　　(4)加强新、旧构件的连接。连接的可靠与否是加固后结构整体工作的关键,增设的震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础,不允许直接

　　放到楼板上。

　　(5)对于女儿墙等非结构构件,不符合抗震鉴定要求时优先考虑拆除、拆短或改用材料;当需保留时则应加固。

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　　厂房加固改造中的干式外包钢加固：

　　型钢与原构件之间无任何粘结，有时虽填有水泥砂浆，但并不能确保结合面剪力和拉力的有效传递，外包钢架与原构件不能整体工作，彼此只能单独受力。与湿式外包钢相比，干式外包钢施工更为简便，但承载能力提高不如湿式外包钢有效。外包钢加固结构，尤其是框架结构，节点区受力***为复杂，构造处理相当别扭。